¿Qué es el Seguro de Indemnización de Título?

El seguro de indemnización de título es una forma de seguro que protege a los propietarios y prestamistas hipotecarios contra pérdidas financieras resultantes de desafíos o defectos en el título de propiedad. A veces se lo denomina seguro de título defectuoso o seguro de indemnización legal.

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El seguro de título es principalmente un producto desarrollado y vendido como resultado de una supuesta deficiencia comparativa de registros de tierras. Está destinado a proteger el interés financiero de un propietario o prestamista en bienes inmuebles contra pérdidas debidas a defectos de título, gravámenes u otros asuntos.

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Defiende contra una demanda que ataca el título, o reembolsa al asegurado por la pérdida monetaria real sufrida, hasta el monto del seguro provisto por la póliza. El seguro de indemnización del título normalmente lo contrata el comprador de la propiedad o la institución que presta dinero en la hipoteca por un monto equivalente al precio de compra de la propiedad.

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