¿Qué es un Bono de Desarrollo/Infraestructura?

Si usted es un constructor de viviendas o un promotor inmobiliario que tiene la intención de comenzar un nuevo desarrollo, las autoridades pertinentes (a menudo, el municipio o la autoridad local) pueden exigirle que proporcione bonos para garantizar el costo de completar la infraestructura necesaria, particularmente en relación con las carreteras. y alcantarillas.

​

Cuando se otorga el permiso para el desarrollo, la autoridad de planificación puede adjuntar una condición que requiere que se reserve un depósito en efectivo o una fianza que se utilizará en caso de que se requiera cualquier trabajo adicional en caso de que un desarrollador/contratista no complete el desarrollo para el estándar requerido, que se conoce como el Estándar Taken in Charge.

​

Los Bonos de Desarrollo deben garantizar que se cumplan las condiciones de planificación establecidas para el desarrollo específico. Es política del concejo/autoridad local garantizar que todos los bonos permanezcan vigentes hasta que se complete el desarrollo a satisfacción de la autoridad de planificación según la condición de planificación.

​

¿Por qué obtener un Bono de Desarrollo/Infraestructura?

• Para el Contratista, puede ser una condición de las condiciones de planificación para llevar a cabo el proyecto

• Es una opción más favorable para asegurar un flujo de caja óptimo para el contratista.

• Protege al cliente en caso de que el desarrollador no complete el desarrollo con el estándar requerido