¿Qué es un bono de carretera y alcantarillado?

Un bono de carretera y alcantarillado es una forma de garantía proporcionada en nombre de un desarrollador o contratista de propiedades a una autoridad local bajo las condiciones de planificación relevantes para garantizar que las carreteras y las alcantarillas puedan completarse y se completen según los estándares adoptables. Los bonos también existen para garantizar que se cumplan las obligaciones legales en relación con la construcción y el mantenimiento de carreteras o alcantarillas.

Una vez que el desarrollador ha completado el trabajo de construcción, normalmente es responsabilidad de la autoridad local mantener nuestras carreteras (utilizando el gasto público). Como tal, un desarrollador tiene la obligación de proporcionar a la autoridad local una garantía contra el trabajo. Esto se proporciona en forma de Road Bond que se requiere antes de que cualquier nuevo desarrollo pueda recibir el permiso de planificación. Este Bono Vial garantiza que, en caso de que el trabajo del Desarrollador no cumpla con los estándares o se retrase en el plazo acordado, la autoridad local puede utilizar esta provisión financiera para completar el proyecto.

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Una fianza vial es una garantía. Si el trabajo del desarrollador no se realiza de acuerdo con ciertos estándares y plazos, la autoridad local puede usar el dinero del bono para completar el proyecto según los estándares. El valor monetario de un bono generalmente se basa en la opinión de la autoridad local sobre los costos y el plazo del proyecto.

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Del mismo modo, se puede exigir a un desarrollador inmobiliario que tenga la intención de comenzar un nuevo desarrollo que proporcione a la autoridad pertinente una fianza para garantizar el costo de completar la infraestructura necesaria, particularmente en relación con las carreteras y el alcantarillado.